Vente Immeuble 545 m² Grand-champ (56390)

Opportunité de réhabilitation à GRAND-CHAMP : cet immeuble à rénover offre de nombreux volumes, dont un amphithéâtre de 121 m² et d'anciennes salles de classe, parfait pour repenser l'espace selon vos ambitions.

Un lieu, plusieurs volumes, un projet à construire. Cet ensemble immobilier à rénover s'adresse aux investisseurs et aux professionnels qui souhaitent repenser un bâtiment selon leurs objectifs.

Articulé autour d'une ancienne maison principale et d'espaces complémentaires, cet immeuble développe des plateaux répartis sur plusieurs niveaux :
• Environ 285 m² au rez-de-chaussée.
• Environ 200 m² au premier étage.
• Environ 60 m² de combles aménageables.

Ces volumes comprennent notamment un amphithéâtre d'environ 121 m² ainsi que d'anciennes salles de classe représentant environ 65 m². Des configurations différentes qui permettent d'étudier une redistribution des espaces et une nouvelle organisation de l'ensemble.

Un grand parking et un terrain attenant complètent la propriété.

Projet de réhabilitation, création d'espaces indépendants, implantation d'activités professionnelles ou investissement patrimonial : chaque perspective devra être étudiée au regard de la configuration existante, des travaux à prévoir et des règles d'urbanisme applicables.

Les superficies annoncées sont approximatives et restent à confirmer. Les diagnostics immobiliers sont programmés prochainement ; les relevés de surfaces permettront de préciser les métrages de l'ensemble.

Une base à réinventer pour les porteurs de projets qui souhaitent façonner un lieu à la mesure de leurs ambitions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520393091

Surface terrain : 1029 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON