Vente Immeuble 6 pièces 108 m² Saint-jean-d'angély (17400)

Immeuble de rapport unique de 107,90 m² à proximité du centre-ville. Composé de trois T2 avec un appartement rénové et jardin. Deux autres appartements à potentiel locatif, rénovations en cours, à saisir.

À proximité du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 107,90 m² habitables, composé de trois appartements de type T2 répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée propose un appartement récemment rénové comprenant une pièce de vie avec kitchenette aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Il bénéficie également d'un jardin privatif.

Au premier étage, le deuxième appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette aménagée, une chambre et une salle de bains avec toilettes.
Ce logement est actuellement loué 360 € hors charges par mois.

Au deuxième et dernier étage, le troisième appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Sa rénovation est en cours de finition.

L'immeuble est vendu dans son ensemble.
Il est édifié sur la parcelle cadastrée section AD n° 721, d'une contenance de 129 m².

Le revenu locatif actuellement sécurisé s'élève à 4 320 € hors charges par an.
La mise en location des deux logements disponibles devra être étudiée en fonction de leur DPE individuel et de l'achèvement des travaux.

Taxe foncière : 1 861 €.

Annonce publiée par Lisette Blanchet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Courcelles, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON