Vente Investisseur 268 m² Saint-agnant (17620)

Maison de ville avec commerce à Saint-Agnant : appartement spacieux de 100 m² et boulangerie-pâtisserie de 168 m², idéale pour divers projets. Opportunité d'investissement intéressante avec option de transformation en logements.

à vendre maison de ville avec son commerce
actuellement boulangerie-pâtisserie en rez de chaussée. (départ en retraite pour l'activité de boulangerie)
Logement à l'étage, appartement de 100 M² et son commerce en RDC 168 M², boulangerie pâtisserie avec tout son matériel. bien placé, idéal pour un couple, toutes autres activités (pizzéria, restaurant, épicerie, bureaux etc...).
Possibilité pour investisseur immobilier de transformation de l'ensemble en 3 appartements et un studio.
Le prix de vente est indiqué pour l'immobilier, l'appartement à l'étage est la boulangerie en rez de chaussée.
Le prix du matériel sera à négocier en supplément si l'acheteur souhaite continuer l'activité.
Cette maison de ville est située dans une commune de 2800 habitants,en développement, en Charente maritime, plages à proximités, à 15 minutes de Marennes, 30 minutes de Saintes et Royan et 40 minutes de La Rochelle, 1H30 de Bordeaux.
Collège, école primaire, garderie, pôle de santé, pharmacie, gendarmerie, commerces coiffeurs, institut de beauté, jardinerie......etc..