Vente Investisseur 930 m² La neuveville-sous-châ... (88170)

Immeuble locatif situé dans une petite commune à 5 minutes de Chatenois dans les Vosges (accès à l'autoroute A31, sortie n°10), ville où se trouvent toutes les commodités : écoles, commerces, maison de santé, pharmacies, etc. Neufchâteau est à 20 min, Epinal et Nancy centre sont à peine à une heure.
Celui-ci est composé de 10 appartements, 5 loués rapport annuel actuel brut 28920 €uros, et 5 appartements à finir (rapport locatif estimé après travaux 27720 €uros). Les 5 appartements loués se décomposent en un grand appartement F6 duplex de 195m², un F4 de 92m², de 2 F3 de 94 et 98m², et un F2 de 54m². Pour les 5 à finir, nous avons un 1er plateau en duplex de 100m² environ, en rez-de-jardin (environ 300m² privatif), 3 plateaux pouvant faire chacun un F3 de 86, 70 et 68m² environ, et enfin un plateau en duplex de 75m² environ donnant la possibilité de faire un F4.
L'immeuble est en très bon état général. La partie louée, les locataires bénéficient d'un chauffage collectif très économique par pompe à chaleur. Pour la partie à finir, tout le gros ?uvre est en très grande partie réalisé. Les communs : cage d'escalier neuve (escalier béton) et gaines techniques : chaque appartement est déjà équipé de son alimentation EDF, interphone, téléphone, eau, évacuation, porte palière. Le plus gros des travaux restant seront du second ?uvre.