Vente Investisseur 2 pièces 64 m² Calvi (20260)

Opportunité d'investissement à Calvi : murs commerciaux de 64m², offrant une rentabilité brute d'environ 8,4 %. Situé proche du supermarché Super U, ce local climatisé assure un bon potentiel locatif dans un environnement commerçant dynamique.

Vente de murs commerciaux situés proche du supermarché Super U ; une zone marchande dynamique de Calvi Ces murs commerciaux constituent une opportunité d'investissement recherchée sur le secteur. Le local climatisé de 64m² se compose d'une pièce principale avec une vitrine de 4 mètres de long, une réserve de 20m². Toilettes. Il est actuellement loué avec un bail dit "tout commerce" 3/6/9 se terminant le 31/05/2028. Le loyer est de 1 895€ TTC mensuel.
Un investissement pour une rentabilité brute d'environ 8,4 %, un rendement attractif sur un marché où les murs commerciaux sont particulièrement rares.
Son emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant actif, assure une bonne pérennité locative et un potentiel de valorisation.
? Situation Géographique : Calvi
? Proximité : Commerces, Parkings.
? Orientation : Nord - Est
? Parking : Parking communal à proximité
? Avantages : Emplacement, Rendement locatif, Double entrée