Vente Investisseur 937 m² Ammerschwihr (68770)

? Propriété d'Exception avec Gîte & Chambres d'Hôtes
? Au c?ur du centre historique d'Ammerschwihr
? Une opportunité patrimoniale rare sur la Route des Vins d'Alsace
MEILY Investissements Immobiliers vous propose une propriété de caractère, idéalement située dans la vieille ville d'Ammerschwihr, charmant village viticole réputé pour son authenticité et sa forte attractivité touristique.
? Un bien à fort potentiel, exploité avec succès depuis plus de 50 ans, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel pour activité de chambres d'hôtes et gîte.
? Rentabilité existante et localisation premium au c?ur d'un des secteurs les plus recherchés d'Alsace.
? Informations clés
? Prix de vente :795'000 € (honoraires charge vendeur)
? Prix au m² : 1 869 €
? Type de bien : Maison ? Ensemble immobilier
? Surface habitable : 428 m²
? Surface terrain : 937 m²
? Nombre de pièces : 17
? Chambres : 8+
? Salles de bain : 9
? Niveaux : 3
? Chauffage : Gaz
? Année de construction : 1970
? État général : Bon état
? Stationnement : 6 places et plus
? DPE : E | GES : C
?? Composition de l'ensemble
? Un ensemble en U comprenant :
Ancienne ferme viticole
? 5 chambres d'hôtes entièrement équipées
? Salle d'eau et WC privatifs
? Coin cuisine dans chaque chambre
Maison avec grand gîte indépendant
?? Exposition plein sud
? Terrasse panoramique de 70 m²
? 2 chambres
? 2 salles d'eau + 2