Vente Investisseur 10 pièces 360 m² Alençon (61000)

Opportunité unique à Alençon avec cet immeuble de rapport incluant un bar-restaurant libre d'occupation et plusieurs logements générant des revenus locatifs de 1 290 ? hors charges par mois. À découvrir pour investisseur ou restaurateur.

ALENÇON ? IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC BAR-RESTAURANT, LOGEMENTS ET GARAGE
Situé au 72 rue du Château à Alençon, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et du quartier historique, ensemble immobilier comprenant une partie commerciale et une partie habitation.
L'ensemble se compose de :
Un bar-restaurant libre d'occupation avec Licence IV
Une salle de restauration d'environ 170 m²
Un espace bar
Une cuisine professionnelle équipée
Un appartement de fonction d'environ 50 m²
Un appartement T3 actuellement loué 510 € hors charges par mois
Un studio actuellement loué 260 € hors charges par mois
Deux chambres meublées actuellement louées 260 € hors charges chacune par mois
Un garage
Caves et dépendances
La partie habitation génère actuellement 1 290 € hors charges de revenus locatifs mensuels.
La partie commerciale est libre et peut être immédiatement exploitée ou relouée.
Cet ensemble convient aussi bien à :
un investisseur,
un restaurateur souhaitant exploiter son activité sur place,
un projet mixte commerce et habitation.
Prix de vente : 330 000 €
Dossier complet, diagnostics et renseignements complémentaires sur demande.