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Vente Investisseur 3 pièces 90 m² Saint-alban (31140)

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Description T3 à Saint-alban

Murs commerciaux Toulouse Nord
PARTICULIER vend murs commerciaux, local de 90 m2 dans un centre commercial de 9 magasins situé 7 avenue de Villemur 31140 Saint-Alban. Emplacement recherché avec grand parking et parking privatif en sus + 6000 € donnant sur la D14. Toulouse et Aucamville à 5 minutes, proche de Castelginest et Fenouillet. Vitrine, volet électrique, refait et climatisé, aucun travaux prêt à l'emploi, pour tous commerces. Etait loué 1200 € ht, excellent investissement et rapport 9 %. A saisir rare sur le secteur.

Caractéristiques du bien

  • 3 pièces
  • 90m2 Loi Carrez
  • Réf. annonce ParuVendu WI177709303
  • Mise à jour 08/08/2026 à 15:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/01/2026

Qualité de connexion internet à Saint-alban (Haute-Garonne 31)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

   
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.