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Vente Investisseur Investisseurs 5 appartements loués Talence St Genes Talence
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Vente Investisseur Investisseurs 5 appartements loués Talence St Genes Talence

Vente Investisseur 1 pièce 16 m² Talence (33400)

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79 900 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    16m2 environ
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177764296
  • Mise à jour
    24/08/2026 à 09:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
de 331 à 450 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 21 à 35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
de 331 à 450 kWh/m² an
Émissions
de 21 à 35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Talence

Investisseurs 5 appartements loués Talence St Genes
À Talence, secteur Saint-Genès, à proximité immédiate de Bordeaux, plusieurs appartements actuellement loués sont proposés à la vente individuellement.
Une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant acquérir un bien avec locataire déjà en place et revenus locatifs immédiats
LOTS DISPONIBLES
T2 ? 26 m² ? 139 900 €
Loué meublé ? Loyer : 640 € HC + 35 € de charges
T2 ? 26 m² ? 139 900 €
Loué meublé ? Loyer : 640 € HC + 35 € de charges
T1 ? 16 m² ? 79 900 €
Loué meublé Loyer : 362,24 € HC + 30 € de charges
T1 ? 20 m² ? 79 900 €**
Loué meublé Loyer : 362,25 € HC + 30 € de charges
T1 ? 25 m² ? 120 000 €
Loué non meublé ? Loyer : 430 € HC + 30 € de charges
Les ATOUTS:
* Vente à la découpe : possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots
* Locataires déjà en place
* Revenus locatifs immédiats
* Secteur recherché de Talence / Saint-Genès
* Chauffage gaz
* Local vélo
Garage fermé disponible en supplément : 27 500 €
Dossier complet disponible sur demande avec **baux, loyers et informations détaillées de chaque lot**.
Idéal investisseurs recherchant un placement locatif immédiatement exploité aux portes de Bordeaux.
 

L'annonceur particulier

 
 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.