Vente Investisseur 2 pièces 21 m² Saintes (17100)

SAINTES ? 6 rue Eugène Pelletan
À vendre, local commercial d'environ 20 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine de 2,40 m de largeur ainsi que d'une porte vitrée, offrant une bonne visibilité depuis la rue.
Le local dispose également d'une seconde porte latérale donnant accès au couloir de la copropriété.
Un emplacement pratique et facilement accessible
Le local est situé à proximité immédiate d'un parking couvert privé, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement dans les rues voisines.
Bien que la rue Eugène Pelletan ne soit pas une rue particulièrement passante, le local bénéficie d'une bonne visibilité depuis un axe de circulation, tout en étant facilement accessible aussi bien à pied qu'en voiture.
Une configuration particulièrement adaptée à une activité professionnelle
Le rez-de-chaussée d'environ 20 m² est idéal pour différentes activités professionnelles nécessitant une adresse visible et facilement accessible :
bureau professionnel ;
cabinet ou activité libérale ;
agence ou activité de services ;
showroom ou espace de présentation ;
siège ou domiciliation d'entreprise, sous réserve des règles applicables ;
activité nécessitant une vitrine et une adresse professionnelle.
À l'étage de la résidence se trouve un WC privatif d'environ 1 m², comprenant WC et lave-mains. Il est accessible par l'escalier de la copropriété.
Informations techni