Vente Investisseur en viager 4 pièces 90 m² Treigny (89520)

Un ensemble immobilier intéressant par la présence de deux logements distincts, le charme de la longère, ses dépendances et le potentiel d'évolution de la petite maison.
4216 M2 de terrain
? La longère principale ( occupée par personne de 83 ans)? environ 90 m²
En parfait état, cette longère en pierre comprend :
? Un salon avec cheminée à foyer fermé.
? Une cuisine équipée en chêne massif
? Deux chambres.
? Une salle de bains avec baignoire.
? Une salle d'eau.
? Deux WC.
? Une buanderie.
Une autre pièce présente des pierres apparentes et des poutres, pour chambre ou salon.
Potentiel supplémentaire : un grenier couvrant toute la surface de la maison, susceptible d'être aménagé sous réserve de faisabilité technique.
? La petite maison indépendante ? environ 40 m²
Cette seconde maison est habitable et comprend :
Au rez-de-chaussée :
? Une pièce de vie.
? Un coin cuisine.
? Une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
? Une chambre mansardée.
? Une petite pièce supplémentaire.
La maison est actuellement exploitée en location saisonnière touristique, avec des contrats de courte durée.
Elle constitue un véritable atout locatif sans usufruit .