Vente Investisseur 6 pièces 85 m² Lussac-les-châteaux (86320)

Prix en baisse pour cette belle villa, à Lussac les châteaux. Superbe vue dégagée et projet évolutif. Déviation de la nationale en cours. Vente de particulier, à 25 min, 35 km de Poitiers sud, facultés, CHU. 4 pièces + un appart 2 pièces à rafraîchir en sous-sol. En bonus opportunité de réaliser un beau logement ou un local professionnel sur le fond de parcelle dans un garage et abri de 44 m² neufs . Vue sur Civaux à 6 km, non mitoyenne. Voisinage calme, + campagne au bout de la rue. Elle surplombe la RN 147 qui va être déviée. Centre-ville 10 min à pied, mairie, écoles, collège 5mn, gare Poitiers Limoges, 2 supermarchés, médecins, dentistes, kiné. Tous les travaux majeurs et coûteux déjà réalisés : chauffage, électricité, isolation, ravalement façades, fenêtres PVC. Seuls à envisager mettre la déco à votre goût à l'étage et rafraîchissement du T2. En sous-sol, un appart de 2 pièces avec entrée indépendante, une chambre, une pièce de vie, 1 point d'eau, 1 cabine de douche et 1 WC. Il peut facilement être porté à 3 pièces sur sous-sol. Cela peut être un revenu locatif ou logement adolescent. Sur la parcelle de 974 m2 : un garage et abri de 44 m² neufs. Il peut aussi être aménagé en T3 ou local pro, remboursement de prêt. Premier contact téléphone, message, je rappelle.