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Exclusivité
  immeuble Istres
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  immeuble Istres

125 m² Istres (13800)

372 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    125m2 environ
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Réf. annonce
    ParuVendu TIMM105559
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:29
D
Classe Énergie
197 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 842 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 842 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Istres (Bouches-du-Rhône 13)

immeuble
ISTRES – Immeuble de rapport de 125 m² – 4 appartements loués – Revenus locatifs immédiats

À vendre sur la commune d'Istres, immeuble de rapport d'environ 125 m², composé de 4 appartements, tous actuellement loués.

Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Caractéristiques du bien :

Immeuble de rapport
Surface totale : 125 m²
4 appartements
Immeuble entièrement loué
Revenus locatifs mensuels : 2 065 €
Revenus locatifs annuels : 24 780 €

Situé dans un secteur recherché d'Istres, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités, cet immeuble offre un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate.

Les atouts :

Revenus locatifs en place
Gestion simplifiée avec un seul ensemble immobilier
Idéal pour développer un patrimoine et générer des revenus réguliers

Prix : 372000 € (Honoraires charge vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Numéro de mandat : 3496

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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