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Le Cellier (44850) - Vente - 14 pièce(s) - 566 m² - Location - Réf. 992785316799

566 m² Le cellier (44850)

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  BATIMENT EN PIERRE AVEC BUREAUX ET LOCAUX COMMERCIAUX Le cellier Exclusivité
  BATIMENT EN PIERRE AVEC BUREAUX ET LOCAUX COMMERCIAUX Le cellier
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  BATIMENT EN PIERRE AVEC BUREAUX ET LOCAUX COMMERCIAUX Le cellier
  BATIMENT EN PIERRE AVEC BUREAUX ET LOCAUX COMMERCIAUX Le cellier
15 photos disponibles 

Le cellier (Loire-Atlantique 44)

BATIMENT EN PIERRE AVEC BUREAUX ET LOCAUX COMMERCIAUX


LE CELLIER, dans un environnement d'exception et emblématique, des dépendances du château de Clermont sont disponibles à la vente pour un projet d'investissement très rentable.

Les anciennes orangeries du Château de Louis De Funès représentent 566 m² Carrez divisées en huit lots, mais modifiable.

Lot 1 : Un atelier de 52 m².

Lot 2 : Un logement de plain-pied de 53 m².

Lot 3 : Un atelier de plain-pied de 50 m² avec un évier.

Lot 4 : Un atelier de plain-pied de 52 m².

Lot 5 : Des bureaux rénovés à l'étage de 41 m² avec salle d'eau et WC.

Lot 6 : Des bureaux rénovés à l'étage de 69 m² avec kitchenette.

Lot 7 : Un espace coworking de 137 m² avec cuisine A/E ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC.

Lot 8 : Des bureaux de 112 m² divisé en 3 parties avec évier dans chaque.

Ne passez pas à côté d'une très belle opportunité de réaliser un projet unique.

Plans et visites virtuelles sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) (réf. 602303 )

Nom du négociateur : JOLIVET Hervé

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 14 pièces
    • 566m2 environ
    • Extérieur Surface terrain : 575 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830033208527
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    388 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 188 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/10/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 188 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    388 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

    Qualité de connexion internet à Le cellier (Loire-Atlantique 44)

    79% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    JOLIVET Hervé

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    Optimhome
    JOLIVET Hervé

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