196 m² Le mans (72000)

Situé dans le quartier Montheard, à proximité immédiate de plusieurs commerces, services et commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial.

Le bien comprend la vente de 3 lots de copropriété sur un total de 4 lots existants.
Une copropriété est bien constituée avec un règlement de copropriété existant, bien que celui-ci ne soit actuellement pas appliqué.

L'ensemble se compose de :

• Un appartement T5 de 109,05 m² offrant de beaux volumes, une grande terrasse ainsi qu'un balcon.
Ce logement présente également une possibilité de division en deux appartements, permettant d'envisager un projet locatif optimisé.

• Un appartement T2 bis en duplex de 41,02 m².

• Un appartement T2 bis de 46,03 m².

Les trois logements sont libres de toute occupation.

Informations complémentaires :

Chauffage collectif au gaz
Eau chaude individuelle électrique
Eau froide individuelle
Un compteur électrique par logement
Travaux de rafraîchissement à prévoir dans chaque appartement

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité grâce à ses surfaces, son potentiel de réaménagement et sa localisation au Mans.

Idéal investisseur souhaitant développer un projet locatif ou patrimonial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Numéro de mandat : 6664

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours