409 m² Le mans (72000)
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Caractéristiques principales
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Surface
409m2 environ -
Parking / Garage
- Général
Chauffage : individuel électrique radiateur -
Réf. annonce
ParuVendu TIMM103219 -
Mise à jour
08/10/2026 à 15:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 11 970 €
Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Le mans (Sarthe 72)
Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé au cœur du Mans, dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de qualité offrant un potentiel locatif et de belles perspectives de valorisation.
Une possibilité d'extension vient également renforcer le potentiel de cet investissement.
L'immeuble se compose de :
12 appartements
5 garages
9 places de stationnement
Chaque logement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude par ballon électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations pour les occupants.
La majorité des logements est actuellement louée, assurant des revenus locatifs immédiats.
Des appartements viennent également, récemment de se libérer, offrant la possibilité de les relouer ou de les valoriser selon votre stratégie d'investissement.
Les diagnostics de performance énergétique varient selon les logements et sont disponibles sur demande.
Grâce à son emplacement stratégique, à la proximité des transports, des commerces et du centre-ville, ainsi qu'à son fort potentiel de développement, cet immeuble représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Citya Horeau Couffon.
Numéro de mandat : 5555
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
Citya Horeau Couffon
Agence immobilière à Le Mans (72000)
Accueil
81%
Service
83%
Ciblage
82%
Conseils
81%
Suivi
74%
recommendation.short
79%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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