T7 Lesparre medoc (Gironde 33)
Local d'activité de 173 m2 Axe Bordeaux-Soulac !
Lesparre-Médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe Bordeaux-Soulac (RN215). Au premier étage d'une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 173m2 composé d'une entrée/dégagement desservant 5 bureaux, 2 salles de réunions et 2 WC. Possibilité de division en 3 lots. Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local Julien CABRITA Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 2268 euros.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Sans cuisine
Précision localisation : Centre ville
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2268 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Lesparre-Médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe Bordeaux-Soulac (RN215). Au premier étage d'une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 173m2 composé d'une entrée/dégagement desservant 5 bureaux, 2 salles de réunions et 2 WC. Possibilité de division en 3 lots. Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local Julien CABRITA Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 2268 euros.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Sans cuisine
Précision localisation : Centre ville
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2268 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 173m2 environ
- Général Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 55327408_693
- Mise à jour 05/06/2026 à 09:11
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/02/2024
Qualité de connexion internet à Lesparre medoc (Gironde 33)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
75%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AJP Lesparre Immobilier
Agence immobilière à Carignan-de-Bordeaux (33360)
Opinion System
AJP Lesparre Immobilier
Voir les avis clients
Accueil général
97%
Qualité service
96%
Compétence
97%
Accompagnement
96%
services/Hono
93%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Services
immobiliers
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