200 m² Lille (59000)
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Caractéristiques principales
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Surface
200m2 environ
- Général
Chauffage : individuel électrique radiateur -
Réf. annonce
ParuVendu TIMM666-967655 -
Mise à jour
21/10/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 320 €
Qualité de connexion internet à Lille (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Lille (Nord 59)
Développant une surface habitable totale de 184,51 m², l'immeuble se compose de 8 appartements, répartis à raison de 2 logements par étage.
L'ensemble des appartements a été entièrement rénové et les parties communes ont également fait l'objet de travaux, permettant de proposer un immeuble en excellent état et ne nécessitant pas de travaux importants.
L'intégralité des logements est actuellement louée, offrant à l'acquéreur un investissement immédiatement opérationnel et générant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Les loyers annuels s'élèvent à 47 972,16 € hors charges, soit une rentabilité brute de 6,07 %.
Son emplacement constitue un véritable atout patrimonial : au cœur du quartier Vauban, à proximité immédiate de la Catho, des commerces, des transports et de toutes les commodités, l'immeuble bénéficie d'une forte attractivité locative.
Un immeuble entièrement rénové, 8 logements, 100 % loué et des revenus locatifs déjà en place : une opportunité d'investissement particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier à Lille.
Numéro de mandat : 403
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
Citya Descampiaux Vauban
Agence immobilière à Lille (59000)
Accueil
87%
Service
89%
Ciblage
89%
Conseils
88%
Suivi
80%
recommendation.short
87%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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