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Limoges (Haute-Vienne 87)
Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville.
Nous y vendons en État de Futur Achèvement, et livré fin MARS 2026, en R+2 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 117,49 m².
Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²).
4 Stationnements dédiés.
Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur.
Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires.
Contrôle des accès par visiophones et digicodes.
Éclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking).
TGBT dédié pour chaque espace défini.
Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été.
Ventilation double flux.
Parking dédié avec places matérialisées et numérotées.
Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac.
vers égout municipaux...
Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs).
Signalétique d'orientation.
Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec.
(Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier...
Nous vendons ces Bureaux, 356 160,00 € FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2 % TTC du Montant de la Vente HT, soit 20 160,00 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4157.6/CBB87
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 336 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer de 0.00 euros HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 117m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : climatisation réversible centrale
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VP768-ROPERTIMMO87
- Mise à jour 04/07/2026 à 15:07
Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ROPERT IMMO
Agence immobilière à Limoges (87000)
L'agence immobilière ROPERT IMMO a vu le jour le 1er avril 2005 à Saint-Martin-Le-Vieux, son ancien siège social.
Spécialisé en transactions commerciales dans toute la France, ROPERT IMMO possède les compétences et le réseau qui vous permettra de vendre, acheter ou louer un commerce ou un local d'activités sur l'ensemble du territoire français.
Adhérent du SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers), premier syndicat Français de l'Immobilier, l'Agence ROPERT IMMO est présente sur le site INTERNET : www.snpi.com. Ce rayonnement au national vous permettra d'investir dans notre LIMOUSIN ou même d'investir dans les autres régions françaises.
L'équipe ROPERT IMMO est à votre écoute et vous accompagnera dans vos recherches immobilières d'entreprise ou commerciales, ventes de fonds de commerce et cession de droit au bail. De plus, notre savoir-faire et nos expériences diverses sont les clés de notre dynamisme et de notre force de propositions pour vos projets professionnels.
ROPERT IMMO propose une grille d'honoraires ajustée et compétitive en fonction des prestations demandées. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous consulter et/ou nous rendre visite à l'agence au 6, Rue Jules Noriac à LIMOGES.
Enfin, depuis le 1er Février 2015, ROPERT IMMO a adhéré au réseau 3C, 3e réseau de France, dans l'Immobilier Commercial.
ROPERT IMMO compte aujourd'hui deux agents commerciaux, un négociateur et sept apporteurs d'affaires, prêts à vous conseiller, de Limoges à Bordeaux, en passant par la Normandie et en Région Parisienne, et toujours avec le sourire !
Depuis le 1er Septembre 2019, ROPERT IMMO a décidé de développer BRIVE LA GAILLARDE. Affaire à suivre !
ROPERT IMMO recrute des agents commerciaux sur la Région Parisienne, voire dans toute la France. Qu'on se le dise !
ROPERT IMMO :
L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL
PAR DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER !!!
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