7 pièces 110 m² Limoges (87000)

A vendre, bureaux de 110 m² situés au 1er étage d'un immeuble en béton des années 90, à Limoges. Ce bien comprend 7 pièces, un coin repas, une terrasse, et une place de parking en sous-sol. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec air pulsé, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets électriques PVC garantissent un bon confort thermique. L'exposition est Est-Ouest, offrant un espace calme sans vis-à-vis. L'accès PMR, la climatisation, le digicode, l'alarme et la fibre optique sont également présents. Situé dans un des meilleurs emplacements de la ville très touristique, à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, boucheries, parcs, et à seulement 1 km de la gare, 1 minute des arrêts de bus et 3 minutes des écoles. Le prix est de 151 200 euros. Agence NESTENN Feytiat à votre service pour plus d'informations. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Coin Repas
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 203

* Vidéo : https://youtube.com/shorts/AKjeEHi_ZI0?si=EzNUhAA6nR7cUA04


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 3268 euros
Disponible immédiatement