7 pièces 242 m² Limoges (87000)

A vendre bureaux de Standing Disponibles Immédiatement en Centre-Ville de Limoges. Découvrez ce superbe espace de bureaux de 242 m², prêt à accueillir votre activité professionnelle dès maintenant. Situé en plein coeur de Limoges, à proximité de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité dans un immeuble de caractère. Idéal pour une installation rapide, il est connecté à la fibre optique et offre des aménagements complets : une salle de pause pour les déjeuners, une salle de réunion équipée, et un bureau de direction spacieux. Avec peu de travaux à prévoir, ces bureaux disposent également de la climatisation, sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite, et bénéficient de deux places de parking privatives. Opportunité d'investissement avec un loyer potentiel de 33 880 euros HT par an. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponible de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Coin Repas
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 200

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 3268 euros
Disponible immédiatement