10 pièces 335 m² Limoges (87000)

À VENDRE – BUREAUX DE 335 M² – LIMOGES, QUARTIER CATHÉDRALE

Situé au cœur du centre-ville de Limoges, dans le quartier recherché de la Cathédrale, cet ensemble immobilier d'environ 335 m² séduit par son très bon état général, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.

Parfaitement adapté à une activité professionnelle, commerciale, tertiaire ou médicale, il se compose notamment de :

-Un espace d'accueil

-Une très grande pièce de plus de 178 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

-Plusieurs bureaux indépendants

-Une vaste salle aménagée de plus de 90 m²

-Des locaux techniques

-Place de stationnement et un garage sécurisé

-Un véritable atout supplémentaire : la possibilité d'aménager une terrasse privative, permettant de bénéficier d'un espace extérieur complémentaire en plein centre-ville.

Par sa superficie, ses volumes, ses possibilités d'aménagement et sa situation centrale, ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise, un professionnel de santé ou toute structure à la recherche de locaux fonctionnels et qualitatifs.

Un emplacement privilégié pour développer votre activité au cœur de Limoges.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requiselors de la visite.

Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : MONTELLY Eric

Précision localisation : Cathédrale

Prix net vendeur : 372000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant