Vente Loft 4 pièces 109 m² Morbier (39400)

Idéalement situé dans le Haut Jura proche de la Suisse , des lacs et des pistes de ski, venez visiter sans tarder ce magnifique loft de rez de chaussée exposé au Sud avec terrasse privative de 27 m². Accessible depuis l'extérieur par entrée privative ou par les communs, ce loft vous comblera par ses prestations haut de gamme. Au fil de votre visite, vous découvrirez une grande pièce de vie très lumineuse exposée au Sud et ouverte sur une cuisine moderne et de haute qualité (congélateur à tiroir, frigidaire, lave vaisselle, micro onde, four, machine à café et cave à vin) avec un ilot central avec plaque à induction (hotte intégrée) servant de coin repas pour 6 personnes. Une arrière cuisine avec lingerie et espace technique. 3 grandes chambres (15 m², 12 m² et 11 m²) , salle de douche italienne et baignoire balnéo, double vasque. wc séparé. vmc , double vitrage, volets roulants électriques. chauffage aérothermie air/eau au sol

Un garage avec porte électrique, une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce lot.

Venez le visiter rapidement pour un coup de coeur assuré.

Cette annonce référence 274472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024.

Prix du bien : 310 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025

Score DPE : 177 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALERIE DOLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant