Vente Loft 4 pièces 101 m² Sisteron (04200)

NOUVEAU PRIX / Découvrez ce bel appartement T4 esprit loft, entièrement rénové au début des années 2020, offrant un cadre de vie moderne et lumineux.

Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur séjour prolongée par une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne privative.

L'espace nuit propose trois belles chambres mansardées, dont une suite parentale. Les pièces de vie bénéficient de velux, apportant luminosité et confort au quotidien.

Chauffage électrique, climatisation réversible, ainsi qu'une dépendance avec espace cellier/rangement ou arrière cuisine. Côté extérieur en rdc on retrouve une autre dépendance, un local vélo/cave et rangement avec porte sécurisé vient compléter ce bien.

Un appartement atypique et contemporain, à découvrir sans tarder.

MANDAT : 466747

PRIX : 161 500 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : B (195 KWH/m²/an) / A (6 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NARDINI LUDOVIC, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NARDINI LUDOVIC, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : NARDINI LUDOVIC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non