Vente Loft 6 pièces 160 m² St etienne (42100)

EN EXCLUSIVITÉ *** LOFT DE 160 M2 AVEC GARAGE À ST ÉTIENNE ***
Un véritable esprit loft, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse pour imaginer votre prochain lieu de vie.
SOLSTIS Immobilier vous présente à seulement quelques pas du campus Tréfilerie de l'Université Jean Monnet et de ses arrêts de tramway T1 et T3, à Saint-Étienne, profitez d'un secteur pratique au quotidien, à proximité de Centre Deux, des commerces et des services. Un emplacement permettant de conjuguer facilement vie urbaine, études, travail et déplacements.
Dès l'entrée dans la copropriété, un porche permettant le passage des véhicules donne accès à une cour intérieure avant d'arriver à l'immeuble. Une configuration appréciable qui permet au bâtiment d'être en retrait de la rue, pour un calme préservé.
Découvrez ce superbe loft de 160 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété, offrant une ambiance singulière où les volumes, la hauteur sous plafond, les parquets massif et les matériaux de qualité créent un intérieur chaleureux au véritable esprit atelier.
Composition du loft
Au premier niveau :
• Une belle pièce de vie de 73 m2 réunissant cuisine, salon et salle à manger, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un poêle à granulés qui participe pleinement à l'atmosphère chaleureuse des lieux.
• Une belle cuisine haut de gamme, avec des éléments en inox et un plan de travail en granit.
• Une chambre.
• Une salle de bains équipée d'une douche et d'une vasque.
• Un dressing d'entrée.
• Un cellier-buanderie offrant un espace fonctionnel supplémentaire.
• Un WC indépendant suspendu.
À l'étage :
La montée d'escalier et sa passerelle profitent pleinement de la grande hauteur sous plafond et participent au caractère atypique du loft.
• Trois chambres.
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'un espace supplémentaire selon les besoins.
• Une grande salle de bains comprenant une douche, une baignoire et une grande vasque pour deux personnes.
• Un second WC indépendant suspendu.
Les atouts de ce loft
• Une généreuse surface de 160 m2 avec quatre chambres et un bureau
.• Une véritable identité loft avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
• Une ambiance chaleureuse mêlant esprit artisanal, bois et matériaux de qualité.
• Une cuisine en inox avec plan de travail en granit et un poêle à granulés dans la pièce de vie.
• Deux salles de bains et deux WC indépendants.
• Un grand garage double, véritable atout en milieu urbain.
Rénové en 2015, ce loft séduit par son caractère, la qualité de ses prestations et son organisation fonctionnelle, tout en conservant cette atmosphère chaleureuse et cette identité qui font toute la singularité du lieu.
SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi !
Contactez-nous Visites disponibles 6/7 jours.Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone

Cette annonce vous est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 295 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Jean CHAVANT (EI)
Taxe foncière : 1727 euros