3 pièces 103 m² Longjumeau (91160)

Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium sur l'artère la plus commerçante et fréquentée de la ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Son environnement immédiat est composé de nombreux commerces de proximité, services et enseignes dynamiques, avec un accès rapide à la gare RER C de Longjumeau, facilitant les déplacements et renforçant l'attractivité du secteur. D'une surface d'environ 103,5 m², ce local commercial est en très bon état général et offre des prestations de qualité. Vendu loué, il constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé avec rentabilité immédiate. A visiter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2740 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2479 euros