T1 Lunel (Hérault 34)
Situé au 224 boulevard de Strasbourg à Lunel, ce local professionnel en rez-de-chaussée séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond généreuse, sa luminosité naturelle et son plan carré fonctionnel, un format idéal pour aménager un bureau, une activité libérale, esthétique, bien-être, consulting ou toute activité professionnelle à la recherche d'un espace sur-mesure.
Caractéristiques principales :
- Climatisation installée
- Stationnement à proximité
- Travaux légers (peinture + sols)
Pourquoi ce local est une opportunité rare :
- Surface recherchée, idéale pour un lancement d'activité ou un bureau modulable
- Budget maîtrisé pour un rez-de-chaussée lumineux et élégant
- Travaux légers
- Potentiel de valorisation immédiat ou locatif optimisé
- Adresse stratégique dans un immeuble de caractère
Un bien qui attire les professionnels exigeants et les investisseurs avisés.
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Nombre de lots de la copropriété : 6. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel -Réf.968987
Nom du négociateur : MARTIN Mélanie
Prix net vendeur : 51000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 26m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 340933500955
- Mise à jour 07/09/2026 à 20:17
Qualité de connexion internet à Lunel (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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