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Local commercial Saint Meme 53 m2 Machecoul saint meme
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Local commercial Saint Meme 53 m2 Machecoul saint meme

2 pièces 53 m² Machecoul saint meme (44270)

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134 300 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    53m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14312106_7962
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 08:36

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
240 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
240 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/03/2026

Qualité de connexion internet à Machecoul saint meme (Loire-Atlantique 44)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

76%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

T2 Machecoul saint meme (Loire-Atlantique 44)

Local commercial Saint Meme 53 m2
En exclusivité dans votre agence l'ADRESSE - Local commercial - Forte rentabilité 53 m² Découvrez ce local commercial de 53 m², idéalement situé et offrant un excellent potentiel de rentabilité. Le bien se compose d'une pièce principale spacieuse, d'un dégagement, d'un WC avec lavabo, ainsi que d'un bureau séparé, permettant une organisation optimale des espaces. Une place de parking à l'arrière du bâtiment. Une demande de certificat d'urbanisme a été validé pour réhabilitation en logement. Le bien fait partie d'un lot en copropriété. (142 Eur de charge assurance annuelle.) Un investissement rare sur le secteur, adapté aussi bien à une activité professionnelle qu'à un projet de transformation. Une demande de CU est en cours. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 142 euros.

Numéro de mandat : 982

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 142 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 447 euros
 

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