Local commercial + appartement ? Emplacement idéal à Mâcon Macon

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1 pièce 107 m² Macon (71000)

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103 000 €

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CABINET CHAROLLOIS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
107m2 environ

Réf. annonce
ParuVendu 14269201_3743
Mise à jour
16/10/2026 à 07:59

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
510 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Macon (Saône-et-Loire 71)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

T1 Macon (Saône-et-Loire 71)

Local commercial + appartement ? Emplacement idéal à Mâcon

Situé en plein coeur de Mâcon, sur une rue commerçante dynamique, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant 107 m² de potentiel. Local commercial en rez-de-chaussée de 68 m² avec belle visibilité Appartement indépendant de 39 m² avec accès séparé Remises et caves complètent ce bien Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour un investissement locatif avec séparation commerce / habitation Parfait pour un commerçant souhaitant vivre à proximité immédiate de son activité Emplacement recherché Forte visibilité commerciale Bien rare sur le secteur 16 lots dont 4 à usage d'habitation Charges annuelles : 270 euros (loi ALUR) DPE : en cours d'actualisation Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270 euros.

Numéro de mandat : 3743

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 270 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours