1 pièce 106 m² Mâcon (71000)

Une adresse stratégique pour développer votre activité

Situé Rue Lacretelle à Mâcon, au sein d'un immeuble en cours de réhabilitation complète, ce local professionnel de 106 m² offre un environnement idéal pour l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet médical, paramédical, d'un cabinet d'expertise, d'une activité de conseil ou d'un espace de coworking.

Implanté au rez-de-chaussée, ce lot bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle.

Des espaces adaptés à de nombreux projets professionnels

D'une surface d'environ 106 m², le local comprend :

* Un vaste espace d'accueil ou open-space,
* Plusieurs bureaux indépendants,
* Une salle d'eau (à créer)
* Un WC séparé (à créer)
* Des espaces de rangement,
* Une configuration permettant une occupation rapide ou un aménagement sur mesure.

Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond apportent luminosité et confort de travail.

Prestations

? Climatisation prévue pour le lot
? Plusieurs espaces de travail indépendants
? Belle hauteur sous plafond
? Immeuble avec ascenseur
? Réseaux et équipements en place
? Nombreuses possibilités d'aménagement
? Idéal professions libérales, médicales ou tertiaires

Un investissement pertinent

L'immeuble fait actuellement l'objet d'un important programme de transformation avec changement de destination et création d'une copropriété d'habitation.
Le diagnostic technique global conclut à un immeuble globalement en bon état sans travaux particuliers.
Cette opération offre l'opportunité d'acquérir un local professionnel de grande surface à un prix particulièrement compétitif :

Prix : 102 000 €

Soit seulement 962 €/m²

Un positionnement rare sur le marché mâconnais pour des bureaux de cette qualité et de cette superficie.

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027

Pour plus d'informations, plans détaillés ou étude de votre projet professionnel, contactez ImmoSalignac.

Une opportunité rare pour installer votre activité dans un immeuble de caractère en plein cœur de Mâcon.

Vidéo du local :

Numéro de mandat : 208

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33