248 m² Maillot (89100)

Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, cet immeuble en coporpriété à usage de bureaux développe une surface d'environ 245 m2 répartie sur 2 niveaux avec ascenseur.
L'ensemble immobilier offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux, adaptés à de nombreuses activités tertiaires, professions libérales ou sièges d'entreprises. Les plateaux bénéficient d'une organisation flexible permettant différents aménagements selon les besoins de l'utilisateur ou de l'investisseur.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 245 m2
• Répartition : 2 niveaux
• Nombre de bureaux : 4
• Salles de réunion : 2
• Sanitaires privatifs
• Parking : 70 places
• Fibre optique
• Climatisation / chauffage par pompe à chaleur
• Accès sécurisé
L'immeuble est intégré au sein d'une copropriété bien entretenue et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des transports en commun, il sera idéal pour acceuillir votre activité.
Cet actif constitue une opportunité idéale pour un utilisateur souhaitant installer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un placement tertiaire de qualité.
La présente annonce

5 lots principaux de la copropriété sur 10 lots soit 440/1000 èmes
25000 euros annuel des charges courantes ;
Aucune procédure en cours

Prix de vente : 494000€ honoraires d'agence inclus
Honoraires d'agence : 19000€ compris dans le prix affiché
Afin d'organiser rapidement une visite de ce bien, contactez Jean-Louis Pariset agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703

Une visite s'impose !
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* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : PARISET Jean-Louis
Taxe foncière : 1891 euros