Vente Maison 6 pièces 146 m² Millau (12100)

Maison T6 spacieuse et lumineuse avec 4 chambres, idéalement située dans une impasse calme à Millau. Confort moderne avec chauffage par pompe à chaleur et double vitrage. Prête à vivre, sans travaux à prévoir.

Située dans une impasse très calme à 8 minutes à pieds du centre-ville et très proche de toutes commodités à pieds (tabac presse, boulangerie, pharmacie, supermarché, centre de soins, écoles), maison mitoyenne T6 des années 60 de 150 mètres carrés sur 3 niveaux plus un garage de 30 mètres carrés sur un terrain de 233 mètres carrés comprenant 4 chambres, 2 salles de bain.
Composition du logement :
- Rez-de-chaussée :
Entrée, chambre 1 de 11m² accès en enfilade sur bureau de 10m², hall d'entrée de 8m², garage de 30m²
-1er étage :
Entrée, cuisine/salle à manger de 17,50m², balcon de 5m², séjour de 27m², chambre 2 de 12m², hall de 4m², salle de bains/WC de 5m²
-2ème étage :
Chambre 3 de 13m² avec dressing et accès grenier aménageable de 7m², salle d'eau/WC de 5m², dégagement de 3m², chambre 4 de 15m² avec dressing, grenier aménageable de 8m²
Chauffage central et eau chaude alimentés par une pompe à chaleur installée en 2021 et grand poêle à bois dans le séjour.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard aux environs de 1700 euros.
Montant de la taxe foncière 2021: 1517 euros
Maison habitable immédiatement sans aucun gros travaux à prévoir.
PERFORMANCE ENERGETIQUE: B ( 94 Kwh/m²/an )
DONT EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE : A ( 4kg CO2/m²/an )