Vente Maison 3/4 pièces 96 m² Messais (86330)

Maison en pierre sans vis-à-vis, offrant un espace de vie agréable avec terrasse et poêle à bois. Terrain clôturé de 1960 m², avec dépendances et jardin. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme.

PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER S'ABSTENIR
Dans un village au calme avec environnement agréable, maison en pierre sans vis-à-vis, avec poutres apparentes, de 96 m² AU SOL (de 61m² à 67m² habitable selon les diagnostics & audits réalisés). Mesures approximatives des pièces et dépendances.
Au rez-de-chaussée pièce de vie de 32.5 m² avec coin cuisine qui donne sur une terrasse, poêle à bois (2021) et plaque de cuisson gaz (2022).
Lingerie de 15 m² attenante à la cuisine, avec chauffe-eau électrique et porte extérieure qui donne sur un auvent et un petit appentis.
Attenante aussi à la cuisine, pièce de 7.5 m² (bureau) avec une porte extérieure.
Chambre de 10 m², WC avec broyeur (2022) de 0.9 m², et salle d'eau de 2.4 m² avec bac de douche changé en 2023 ainsi que la plomberie sous le lavabo et l'évier cuisine.
A l'étage, pièce de 27.5 m² au sol sur parquet (possibilité grande chambre, pièce de travail, etc)
Le mode de chauffage principal utilisé est le poêle à bois, complété par des radiateurs électriques (à changer).
Assainissement par phyto-épuration (2019) aux normes en 2023.
Garage 15 m², dépendance 13 m², atelier 15 m² avec dalle béton et autre petite dépendance 5 m².
Arbres fruitiers, fleurs et aromates, terrain clôturé de 1960 m². robinets extérieurs, récupérateur d'eau, puits décoratif, et carrés potagers.
Fibre disponible dans la maison.
TF 2025 : 201 €