Vente Maison 4 pièces 99 m² Camarès (12360)

Maison sans travaux à Camarès, idéale pour retraite ou télétravail. Profitez d'un séjour lumineux de 50m2, de 3 chambres et d'une terrasse de 21m2. Proximité commerces et calme garanti. Bénéficiez de la fibre installée.

Camares sud Aveyron. Maison sans travaux, Idéal retraite, résidence secondaire, télétravail (1H45 de Montpellier et Toulouse), investisseur.
Non mitoyenne, vue dégagée sur prairie, champ et collines sans vis à vis dans un petit lotissement très aéré. Calme absolu. 99m2 sur 607m2 de terrain clôturé moitié gravillonné, moitié en herbe. Portail coulissant acie
r galvanisé neuf. Sous garantie décennale, règlementation thermique 2012; DPE A. Pompe à chaleur/clim neuve, poêle à granules et radiateurs. Séjour/cuisine 50m2 toute équipée : lave vaisselle, gazinière, four, beaucoup de rangements et ilot. 3 chambres dont 1 suite parentale avec grand dressing et salle d'eau. 1 salle de bains ajourée avec double vasque. WC séparé. 1 cellier avec branchement machine à laver, cumulus thermodynamique et rangements. 4 vmc hygroréglables. Cabanon de jardin neuf. Terrasse de 21 m2 avec pergola. Moustiquaires, volets roulants Tout à l'égout. Fibre installée.
Séjour traversant sud ouest très lumineux. Pas de garage mais place pour construire et 3/4 places de parking. Camping car possible. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière 808€
Tous commerces et services à 1 km. Plan eau de baignade. Terrain de pétanque et toboggan à 2 pas. 23 kms de St Affrique.
Visites toutes les après midi 7j/7. Curieux et agences, s'abstenir, merci. Vente longue possible.