Vente maison de prestige 10 pièces 290 m² Ambon (56190)

Rénovation de qualité pour cette demeure du XVIe siècle à Ambon. Profitez d'une suite parentale de 37 m² avec terrasse plein sud, 5 chambres, et un jardin intime. Idéal en résidence principale ou secondaire à seulement 4 km des plages.

A seulement 20 minutes de Vannes et à 4 km des plages, découvrez cette superbe demeure du XVIe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Cette propriété de charme offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, une élégante salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux sur parquet massif. Le bien dispose d'une magnifique suite parentale de 37 m² avec salle d'eau privative et terrasse plein sud, de quatre chambres supplémentaires, plusieurs espaces mezzanine, une salle de jeux et une chambre avec vue imprenable sur la rivière de Pénerf. A l'extérieur, un charmant jardin pavé de tomettes, intime et sans vis-à-vis, complète l'ensemble. Cachet, rénovation de qualité et emplacement recherché font de cette propriété un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. Située dans un environnement recherché, cette propriété de caractère développe de superbes volumes. Dès l'entrée, le ton est donné : hall accueillant, cuisine aménagée et équipée, salle à manger au sol en béton ciré et salon chaleureux sur parquet massif composent un espace de vie raffiné et convivial. Le premier étage dévoile une belle mezzanine avec dressing et bibliothèque, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 37 m² avec salle d'eau privative, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud. Au deuxième étage, une nouvelle mezzanine dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir famille et invités. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire avec salle de jeux et chambre, le tout sublimé par une vue imprenable sur la rivière de Pénerf. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin pavé de tomettes, intime et sans vis-à-vis. Volumes, cachet, rénovation soignée et emplacement privilégié à seulement 4 km des plages font de cette propriété un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 41
Surface terrain : 233
Surface terrasse : 27
Année de construction : 1590
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2821

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=PYr1yZMlT9M

Précision localisation : Ambon

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.29 %
Prix net vendeur : 760000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC