Vente Maison 8 pièces 285 m² Laugnac (47360)

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399 000 €

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IMMOBILIER 47

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
8 pièces
Surface
285m2 environ
Nombre de chambres
7 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
4 salles d'eau
Extérieur
Surface terrain : 32350 m²
Accès
Interphone
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 30437930_1739
Mise à jour
10/10/2026 à 07:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
133 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 28/09/2022

Qualité de connexion internet à Laugnac (Lot-et-Garonne 47)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

48%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T8 à Laugnac

PROPRIÉTÉ EN PIERRE

Profitez d'une magnifique propriété rénovée avec 7 pièces et 2 appartements indépendants, le tout dans un cadre vallonné de 3 hectares 2 offrant une vue dominante sur la campagne. Idéal pour un projet équestre ou touristique.

Exclusivité Prayssasimmo, sur les coteaux de Laugnac, à environ quinze minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Magnifique propriété d'agrément en pierre comprenant une maison d'habitation entièrement rénovée composée de 7 pièces principales dont double séjour ouvert sur cuisine, 4 chambres et un bureau. Vous bénéficierez également de deux appartements indépendants de type 2 et type 3. Vous disposerez également d'un appentis pouvant accueillant 2 voitures. Le tout dans un environnement vallonné avec une vue dominante sur la campagne. Chaudière granulée installée en Septembre 2022. Le tout sur environ 3 hectares 2. Conviendrait pour projet équestre ou touristique. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Surface séjour : 42
Surface terrain : 32350
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3677

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uk34UkEm4eF

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1489 euros

L'annonceur professionnel

IMMOBILIER 47

Agence immobilière à Prayssas (47360)

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Fort de notre expérience de plus de 15 ans, nous nous efforçons chaque jour de vous aider au quotidien dans tous vos projets immobiliers.

Spécialistes du marché immobilier local, notre champ d'action s'étend dans un rayon de 20 km environ autour de nos agences, à proximité d'Agen, Villeneuve sur Lot et Aiguillon.

Nos agences mettent à votre disposition l'expérience de ses collaborateurs. Nous disposons d'une offre variée de biens à la vente et à la location.

Un personnel qualifié et diplômé est à votre écoute, dans le plus grand respect déontologique de notre métier et selon la qualité de service prônée par la FNAIM. Nos annonces immobilières bénéficient d'un positionnement permanent sur Internet (sites d'annonces, portails immobiliers nationaux et internationaux), dans notre magazine interne, en flyers et sur le journal FNAIM47, ainsi que dans le groupement d'agences AMEPI47.

De plus, dans un souci d'apporter à notre clientèle une qualité de services ainsi que des outils technologiques de pointe, nous avons équipé nos agences d'un drone et d'une caméra 3D permettant les visites virtuelles et les vues aériennes.