Vente Maison 7 pièces 190 m² Montauban-de-bretagne (35360)

Découvrez cette maison contemporaine rare, à 2 kms du centre, offrant un espace de vie lumineux de 70 m², une suite parentale avec salle de bains privative et un jardin paisible avec terrasse et bassin, idéal pour se ressourcer.

Rare sur le marché, dans un hameau au calme de la campagne, à environ 2 kms du centre ville et 1 km de la gare de Montauban de Bretagne (TER à 20mns de Rennes ), à 5 mns de la RN 12 Rennes/Brest ,venez découvrir cette belle maison contemporaine de 190 m² idéalement exposée au sud-sud-ouest, édifiée sur un terrain de 2 000 m² totalement paysagé avec un coin zen , bassin avec rideau d'eau et belle terrasse de 60 m². Terrain clos avec grande cour aménagée et portail motorisé.Très beau terrain piscinable sans vis à vis avec à l'arrière du garage, un carport couvert avec un abri de jardin.
Label maison BBC, et haute performance énergétique, maison très économe en énergie avec une PAC et une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée de 4 m".
Accessibilité PMR avec un RDC de 130 m² habitable , vaste hall d'entrée et espace de vie de 70 m² b, un bureau de 12 m², une cuisine spacieuse aménagée de 18 m² avec plan de travail et coin repas en granit noir , arrière-cuisine /buanderie, double garage de 50 m² . Grenier isolé au-dessus de 70m².
Poêle à bois dans le salon. Sur l'autre aile, une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bains privative avec grande douche à l'italienne, un WC et une baignoire balnéo.
A l'étage, 60 m² mezzanine et 3 chambres de 15/16 m², salle d 'eau et WC séparé.