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Vente Maison Maison 150 m2 plain pied 4 chambres Marcellus
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Vente Maison 5 pièces 150 m² Marcellus (47200)

190 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2670 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI174089272
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 08:17
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marcellus (Lot-et-Garonne 47)

70% Télétravail optimal

Indice de connectivité

48%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Marcellus

Maison 150 m2 plain pied 4 chambres
Cette maison à Marcellus, dotée d'un grand parc fleuri, offre un vaste séjour lumineux et 4 chambres dont une avec salle d'eau. Avec plusieurs espaces extérieurs et un garage, elle représente une belle opportunité.

Magnifique maison située à 12mn de Marmande avec un agréable parc fleuri (2670m²). comprend des arbres fruitiers permettant de faire d'excellentes confitures et de bons desserts !
La maison se compose d'une grande entrée avec fenêtre, d'un vaste séjour avec cheminée et portes fenêtres donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un très grand cellier avec évier, de 4 chambres dont une avec une salle d'eau séparée, d'une grande salle de bain avec 2 vasques.
Le garage attenant dispose de 2 entrées et 3 fenêtres. Le grenier est aménageable. Les 2 terrasses sont carrelées. Une donne sur l'avant de la maison et l'autre sur l'arrière.
Un grand abri au fond du jardin permet d'abriter du matériel agricole.
Le cumulus a été changé et la maison a toujours été entretenue.
A 15mn de l'A62 Bordeaux - Toulouse.
C'est une magnifique opportunité avec un très grand potentiel.
Professionnel s'abstenir.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.