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Vente Maison Maison pour placement immobilier sûr et rentable ! Hesdigneul-lès-boulogne
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Vente Maison 4 pièces 98 m² Hesdigneul-lès-boulogne (62360)

215 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    98m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85165378
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
164 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 413 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/08/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 413 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
164 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Hesdigneul-lès-boulogne (Pas-de-Calais 62)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Hesdigneul-lès-boulogne

Maison pour placement immobilier sûr et rentable !
Investissez intelligemment dans cette maison mitoyenne offrant un rendement attractif avec 3 chambres et un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Terrasse, jardin clôturé et place de parking complètent ce patrimoine sécurisé.

Optez pour un investissement intelligent avec cette maison mitoyenne située dans le charmant village d'Hesdigneul-lès-Boulogne.
Idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un rendement attractif.

Elle se compose :
-Entrée : Hall d'entrée desservant les différentes pièces de la maison.
-Cuisine aménagée : Indépendante
-Séjour/Salon : Lumineux et spacieux, avec une baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle.
-Chambres : Trois chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et polyvalente.
-Salle d'eau : Fonctionnelle,
-Toilettes : Séparées, pour plus de confort.

Extérieur :
-Terrasse : Espace extérieur agréable bien exposé,
-Jardin : Clôturé, offrant un environnement sécurisé et privé.
-Parking : Place de stationnement directement devant la maison, un avantage certain pour les occupants.

Cette maison attire naturellement une demande locative stable.
Patrimoine sécurisé : Investir dans la pierre reste l'une des options les plus sûres pour protéger et faire fructifier son capital.

Pour saisir cette opportunité de placement immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Loyer de 817.64 euros
Numéro de mandat : 10733

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Avec une réputation de professionnalisme bâtie dans la durée, les AGENCES IMMOBILIERES DE FRANCE vous garantissent un service basé sur la transparence des informations et une parfaite maîtrise des aspects juridiques. Notre équipe, composée de professionnels fidèles à l'agence, expérimentés et issus de la région, vous apporte une parfaite maîtrise du marché immobilier local (Boulogne sur Mer, Berck et la Côte d'Opale, Calais et l'Audomarois).

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.