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vente Maison - 7 pièce(s) - 150 m² Baden (56870)
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Vente maison de prestige 7 pièces 150 m² Baden (56870)

708 975 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1940 m² m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 56096-49-708975.0
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 09:28
C
Classe Énergie
138 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/06/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Baden (Morbihan 56)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Baden

Cette maison rénovée en 2016 sur 2000m2 arbore un cadre paisible avec piscine et dépendance. Parfaite pour une grande famille ou en location saisonnière, elle offre des volumes généreux et un studio indépendant.

Baden, dans un environnement calme, sur grand terrain d''un peu moins de 2000m2 arboré,
maison de 1976 entièrement rénovée en 2016 avec piscine et dépendance à usage de garage et d''atelier. Vous serez séduit par les volumes du bien qui dispose entre autre d''une véranda, d''une grande pièce à vivre et de deux chambres en rez-de-chaussée. Un studio à l''étage avec son entrée privative vient compléter l''ensemble. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière.
Le chauffage est centralisé et électrique mais un poêle à bois peut être utilisé comme chauffage principale.

Prix net vendeur : 685 000,00 euros. Honoraires de négociation : 23 975,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".
708 975 euros. 685 000 euros + Honoraires de négo. : 23 975 euros (soit 3,50% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Convecteur Électrique.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 03/06/2024.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 23975.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.