Description T7 à Chaudes aigues
Maison Chaudes Aigues 7 pièce(s)
Opportunité rare avec cette maison de village à réhabiliter, offrant un potentiel d'environ 200 m² sur cinq niveaux, dont un espace idéal pour commerce. Deux entrées indépendantes pour un projet d'investissement locatif.
CHAUDES-AIGUES - A 30 MINUTES DE L'A75 - OPPORTUNITÉE DE CRÉATION D'UN IMMEUBLE Découvrez cette jolie maison de village à réhabiliter, dotée d'un potentiel global d'environ 200 m², idéalement située au coeur du village de Chaudes-Aigues. Ce bien atypique, réparti sur cinq niveaux, offre au rez-de-chaussée une pièce parfaite pour accueillir un commerce. Les étages supérieurs disposent d'une cuisine, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bains, de toilettes, de nombreux dégagements, ainsi que d'un vaste plateau offrant d'infinies possibilités d'aménagement. Les combles aménageables offrent également de nombreuses possibilités. La cave, quant à elle, abrite une source naturelle d'eau froide, un atout unique et rare. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison se prête parfaitement à une division en deux logements distincts, offrant une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif. Ce bien requiert une réhabilitation complète. Des travaux au niveau du gros oeuvre seront également essentiels pour exploiter pleinement son potentiel. Profitez de sa localisation centrale, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services, ainsi que des loisirs comme le cinéma et le centre thermal. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 129
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1588
Précision localisation : Sud Cantal (Chaudes-Aigues, Lieutades...)
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
CHAUDES-AIGUES - A 30 MINUTES DE L'A75 - OPPORTUNITÉE DE CRÉATION D'UN IMMEUBLE Découvrez cette jolie maison de village à réhabiliter, dotée d'un potentiel global d'environ 200 m², idéalement située au coeur du village de Chaudes-Aigues. Ce bien atypique, réparti sur cinq niveaux, offre au rez-de-chaussée une pièce parfaite pour accueillir un commerce. Les étages supérieurs disposent d'une cuisine, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bains, de toilettes, de nombreux dégagements, ainsi que d'un vaste plateau offrant d'infinies possibilités d'aménagement. Les combles aménageables offrent également de nombreuses possibilités. La cave, quant à elle, abrite une source naturelle d'eau froide, un atout unique et rare. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison se prête parfaitement à une division en deux logements distincts, offrant une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif. Ce bien requiert une réhabilitation complète. Des travaux au niveau du gros oeuvre seront également essentiels pour exploiter pleinement son potentiel. Profitez de sa localisation centrale, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services, ainsi que des loisirs comme le cinéma et le centre thermal. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 129
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1588
Précision localisation : Sud Cantal (Chaudes-Aigues, Lieutades...)
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 107m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 129 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 17892994_374
- Mise à jour 06/07/2026 à 08:39
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/03/2023
3 minQualité de connexion internet à Chaudes aigues (Cantal 15)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LAFORET LAGUIOLE
Agence immobilière à Laguiole (12210)
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