Vente Maison 8 pièces 210 m² Compreignac (87140)

Ensemble immobilier plein de potentiel à Compreignac, avec maison, grange et un terrain constructible. Charme de l'ancien, revenu immédiat grâce à un locataire. Opportunité idéale pour un projet flexible en vue d'une revente ou d'une habitation.

Voici un ensemble immobilier plein de potentiel, l'atout majeur ici est la flexibilité du projet (locatif, familial ou même revente d'une parcelle).

Pour vous aider à avancer, j'ai analysé les points forts et les points de vigilance à garder en tête si vous envisagez une visite ou un achat.

Analyse du potentiel immobilier

Les points forts :

vous disposez d'une maison d'habitation avec grange attenante qui est libre, pouvant faire votre logement principal.

Revenu immédiat : La présence d'un locataire dans l'autre maison, et déjà en place, permet de couvrir une partie du crédit dès l'achat (375€).

Terrain constructible : C'est une véritable "pépite" financière. Vous pourriez envisager de détacher une parcelle pour la revendre séparément et financer vos travaux.

Charme de l'ancien : La pierre offre un cachet que l'on ne retrouve pas dans le neuf et garantit souvent une bonne inertie thermique.

Volume de stockage : La grange et le garage sont des espaces précieux, que ce soit pour des artisans, des collectionneurs ou pour une extension future de la surface habitable.

Les points de vigilance

L'ampleur des travaux : Travaux de rénovation à prévoir : (toiture, électricité, isolation).

Référence agence : 6607

Nom du négociateur : LEQUIEN Eric

Prix net vendeur : 120000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui