Vente Maison 7 pièces 163 m² Henin beaumont (62110)

Idéale pour les familles, cette maison individuelle spacieuse de 163m² propose 5 chambres et un grand jardin de 2200m². Profitez du confort d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une alarme dans un cadre agréable.

En retrait de rue, venez découvrir cette jolie maison individuelle en semi plain-pied de 163m² se composant d'un grand hall d'entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie de 37m² env avec lumière traversante et cheminée feu de bois, une cuisine équipée avec coin repas, WC, 1 grande chambre en Rdc avec dressing, salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque neuf, accès au sous-sol.

Un très joli escalier en pierre vous emmènera à l'étage pour y découvrir un grand palier desservant 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un petit coin laverie.

Terrasse bois sous pergola, jardin sur 2200m² env sans aucuns vis-à-vis, entretenu et arboré !!!

Allée privative avec portail motorisé, alarme

Garage et sous-sol complet sur 180m² env

Doubles vitrages, adoucisseur d'eau + pompe à chaleur neuve !

Maison très économe au vu du classement énergétique !!!

une visite s'impose !!!

Cette annonce référence 259514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 41404734000057.

Prix du bien : 309 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024

Score DPE : 80 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HERVÉ DELSART

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant