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Moragne (17430) - Maison - 7 pièce(s) - 222 m² - Vente - Réf. 992778102486
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Vente Maison 7 pièces 222 m² Moragne (17430)

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Vente Maison Maison Moragne 7 pièces 221.75m² Moragne
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Vente Maison Maison Moragne 7 pièces 221.75m² Moragne
Vente Maison Maison Moragne 7 pièces 221.75m² Moragne
12 photos disponibles 

Description T7 à Moragne

Maison Moragne 7 pièces 221.75m²
Maison en pierres spacieuse avec quatre grandes chambres mansardées et un jardin. Séjour lumineux, cuisine semi-ouverte, garage idéal et cadre calme. Parfait pour une vie de famille confortable.

A vendre, maison en pierres dans un environnement calme située dans la commune de Moragne. La maison répartie sur deux niveaux est composée d'une salle à manger lumineuse grâce à des baies vitrées donnant sur le jardin, un espace salon cosy, une cuisine semi-ouverte avec un ilot central. Un cellier, une salle d'eau et un WC séparé complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres mansardées avec parquet, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé. Un garage de 46m² idéal pour le stationnement et le stockage, un abri de jardin et une annexe viennent compléter le bien. Référence du bien : 1162 (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1130
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.19 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 222m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1130 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 13704523_1162
    • Mise à jour 04/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/10/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/10/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Moragne (Charente-Maritime 17)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE TONNAY CHARENTE

    Agence immobilière à Tonnay-Charente (17430)

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    273 500 €
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    L'ADRESSE TONNAY CHARENTE - Tonnay-Charente

    L'ADRESSE TONNAY CHARENTE

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