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Vente Maison 4 pièces 110 m² St laurent l abbaye (58150)

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Description T4 à St laurent l abbaye

A 10 minutes de Cosne sur Loire, charmante maison de village habitable de suite. Idéale pour un pied à terre à la campagne ou un 1er achat. Composée d'un grand séjour/cuisine avec poêle à bois, suivi d'une pièce (arrière cuisine, bureau, chambre d'appoint). De plain-pied vous trouverez également une salle de bains, un wc et une chambre. A l'étage deux chambres à finir de rénover. Un agréable jardin de 400 m² complète le tout. Dans un village très calme à 10 minutes des commodités de Cosne sur Loire et l'A77. 1h30 de Paris Sud. Nous vous attendons pour venir découvrir ce bien !! Prix : 53000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Stéphanie CHARVIN EI, agent commercial (RSAC 840106561)

Surface Loi Carrez : 97


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

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Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 110m2 environ
  • 3 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres
  • Annexes Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 202_94_18077
  • Mise à jour 30/01/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
405 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/11/2024

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
405 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à St laurent l abbaye (Nièvre 58)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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