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Vente Maison 4 pièces 57 m² Arromanches-les-bains (14117)

257 500 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    57m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 66 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1706464
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 02:00
G
Classe Énergie
462 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/12/2022

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
462 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Arromanches-les-bains (Calvados 14)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Arromanches-les-bains

Maison à 30 m de la plage
Charmante maison en pierres, en parfait état et meublée, à seulement 30 m de la plage. Idéale comme résidence secondaire ou pour du locatif saisonnier, profitez de ses 2 belles chambres dont 1 avec vue mer et d'une courette sans vis-à-vis.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN, Caroline THOUROUDE & Julie FOUCAULT vous proposent :
Maison / villa à vendre - ARROMANCHES LES BAINS (14117)
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VOTRE NOTAIRE vous propose à la vente cette charmante maison en pierres en parfait état et vendue entièrement meublée !

Située au coeur d'Arromanches, à environ 30 m de la plage, elle vous séduira par son authenticité et son état irréprochable. Idéale pour une résidence secondaire ou pour du locatif saisonnier !

Elle se compose comme suit :
- au RDC : entrée, cuisine A/E, salon, salle d'eau avec wc,
- au 1er étage : palier desservant 2 belles chambres dont 1 avec vue mer , salle de bains avec wc,
- au 2ème étage : bureau ou petite chambre accessible par un escalier escamotable.

A l'extérieur, courette clos de murs sans vis-à-vis.

Contact direct pour les visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SAS David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN, Caroline THOUROUDE & Julie FOUCAULT - Notaires à Thue et Mue - N° SIRET : 3015
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence : 14016-5359
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.