Vente Maison 3 pièces 86 m² Pre en pail (53140)

Cette maison pleine de charme à Pre En Pail dispose d'un séjour lumineux avec poêle à bois et de deux grandes chambres à l'étage. Profitez d'un terrain de 2000m2 entièrement clôturé et d'un grenier aménageable.

Venez découvrir cette maison pleine de charme sur le secteur de la Mayenne à quelques minutes de Pré-en-Pail et à 25 min de Bagnoles-de-l'Orne

Vous rentrerez dans un petit couloir desservant une cuisine ouverte et aménagée sur le séjour lumineux , où vous pourrez profiter du poêle à bois.

À l'étage vous aurez deux très grandes chambres avec une salle d'eau.

Possibilité de faire d'autre chambre au grenier !

(Déjà des velux de posés et de la laine de verre)

Un sous sol avec la chaudière et une cave à vin

Enfin, pour compléter ce bien vous aurez un bâtiment pour mettre vos véhicules et ranger le bois …

Terrain d'environ 2000m2 entièrement clôturé

Cette annonce référence 263446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011.

Prix du bien : 171 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024

Score DPE : 245 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALENTIN LEBRUN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant