Vente Maison 8 pièces 195 m² La mothe achard (85150)

Cette maison de caractère à rénover de 1945, située au calme, offre des volumes intéressants avec deux niveaux de 97 m² et un grenier aménageable de 25 m². Idéale pour un projet de rénovation près des commerces et écoles.

LA MOTHE ACHARD : Votre réseau l'Adresse vous présente cette maison de bourg A RENOVER, située au CALME et à proximité à pied des commerces et écoles. Cette maison de caractère à rénover offrant deux niveaux d'environ 97m² chacun ainsi qu'un grenier aménageable de 25m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de plus de 42 m² prolongée sur un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Venez découvrir sans attendre tous les avantages que vous apportera cette maison ! Prévoir les travaux suivants: menuiseries, toiture ardoises (3 pans à changer), chauffage et électricité. (Bien éligible Rénovation énergétique d'ampleur ou par gestes). Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, complexe aquatique, médiathèque... etc. Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne Classe énergétique : E Réf : 1659 Honoraires charge vendeur Consommation énergique : 274 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 37 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 euros et 3 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 42
Surface terrain : 371
Année de construction : 1945
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 2203

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 732 euros