Description T4 à Saint-marcellin
SAINT MARCELLIN
Maison T4 à Saint-Marcellin, idéalement située à proximité de toutes commodités. Séjour lumineux de 40m², 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, et terrasse de 50m². Harmonie entre espace intérieur et cadre extérieur paisible.
Une exclusivité IMMOTIONS: Maison T4 de 114,70m² sur SAINT MARCELLIN.
Situation idéale: Tout est accessible a pieds!
à proximité de toutes les commodités (école primaire du stade a 400m, collège/lycée a 800m) supermarché, salle de sport, bibliothèque, piscine, centre ville, gare etc...),
Maison sur 2 niveaux disposant d'une entrée, une cuisine d'environ 10m² pouvant être ouverte sur un grand séjour lumineux et traversant d'environ 40 m².
3 chambres (12, 15 et 17m²) dont une chambre au rez-de-chaussée.
Une suite parentale a l'étage (SDE +WC +dressing).
Ainsi qu'une superbe terrasse de 50m².
Une salle d'eau et un wc séparé.
Un grenier (35m²), une cave (34 m²) et un garage attenant (38m²).
Le terrain de 493m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours.
Chauffage par pompe a chaleur air/eau ( facture de 150euros mensuel)
Quelques travaux de rénovation et de remise a son gout sont a prévoir.
Idéal primo accédant.
Estimation des coûts annuels : entre 2 060 euros et 2 840 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
A visiter sans plus attendre!
Numéro de mandat : 11770
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Une exclusivité IMMOTIONS: Maison T4 de 114,70m² sur SAINT MARCELLIN.
Situation idéale: Tout est accessible a pieds!
à proximité de toutes les commodités (école primaire du stade a 400m, collège/lycée a 800m) supermarché, salle de sport, bibliothèque, piscine, centre ville, gare etc...),
Maison sur 2 niveaux disposant d'une entrée, une cuisine d'environ 10m² pouvant être ouverte sur un grand séjour lumineux et traversant d'environ 40 m².
3 chambres (12, 15 et 17m²) dont une chambre au rez-de-chaussée.
Une suite parentale a l'étage (SDE +WC +dressing).
Ainsi qu'une superbe terrasse de 50m².
Une salle d'eau et un wc séparé.
Un grenier (35m²), une cave (34 m²) et un garage attenant (38m²).
Le terrain de 493m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours.
Chauffage par pompe a chaleur air/eau ( facture de 150euros mensuel)
Quelques travaux de rénovation et de remise a son gout sont a prévoir.
Idéal primo accédant.
Estimation des coûts annuels : entre 2 060 euros et 2 840 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
A visiter sans plus attendre!
Numéro de mandat : 11770
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 115m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 493 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 11770
- Mise à jour 10/07/2026 à 01:35
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 455 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Saint-marcellin (Isère 38)
43%
Télétravail possible
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GROUPE IMMOTIONS
Agence immobilière à Saint-Marcellin (38160)
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