Vente Maison 4 pièces 106 m² Payzac (24270)

Charmante maison semi-enterrée à Payzac, alliant l'ancien et le confort moderne. Sa grande pièce de vie de 64 m² et son terrain arboré promettent un cadre de vie agréable. Exposition plein sud et lumineux grâce à ses grandes fenêtres sur mesure.

Maison semi-enterrée, située à seulement 3 minutes du bourg de Payzac et de ses commerces, dans un lieu-dit paisible au bord de la rivière. Bien entretenue et lumineuse, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.

Caractéristiques principales :
Terrain de 1 900 m²
La parcelle entourant la maison sera clôturée prochainement
Exposition plein sud avec de grandes fenêtres sur mesure, offrant une belle luminosité
Grande pièce de vie de 64 m² avec un plancher d'époque, cuisine ouverte.
Chauffage au gaz (cuve enterrée Butagaz, 1 100 €/an environ) et poêle à bois
Assainissement par fosse septique à épandage.
Maison saine et sans humidité grâce à :
Une façade en chaux favorisant une bonne respiration des murs côté rivière.
La peinture goudronnée sur le bas de la maison pour une isolation optimale
Aménagements :
2 chambres
1 bureau ou dressing de 6 m²
Salle d'eau avec toilettes
Petite buanderie dans l'entrée
Une partie cave en sous-sol
Huisseries rénovées ainsi que de nombreux travaux extérieurs réalisés
Cuisine ouverte avec le cachet de l'ancien bar
Atouts extérieurs :
Terrain entretenu et arboré avec de jeunes arbres, offrant un cadre agréable et naturel. Espace aménageable en potager grâce à la surface disponible
Murs en pierre brute au niveau du sous-sol.
Pergola à l'avant de la maison